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出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ****首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | ******** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区回龙观东大街***号院*号楼*层*** | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | ***.**平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区回龙观东大街***号院*号楼*层*** | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | ***.**平方米 | |
| 房屋用途 | 文化娱乐 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 决策声明 | ||
| 批准单位名称 | **** | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *.本项目预展时间：由产权单位统*组织意向承租方实地看房；预展联系人：杨晓惠 联系电话：************.意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况，并提供现场踏勘函。*.房屋处于出租状态，原合同将于****年*月*日到期。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.** 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 最终以合同签订的日期为准 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金每*个月支付*次，电汇或网上银行。押金为*个月租金。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 物业费由承租方支付*.**元/平米/日（物业费包含供冷和供热费），水（如有）、电、气（如有）等能源费用由承租方自行承担 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租户自行承担。承租期间的装修改造需符合相关法律法规的要求。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。*.意向承租方自被确定为最终承租方后**个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。*.该房产只能由承租人使用，不得转租。*.房产按现状交付。无免租装修期，交房日起计收租金和物业费。*.承租方撤场时需按照合同约定将房屋恢复毛坯可交付状态，出租方确认后方可办理腾退手续。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国依法注册并存续的企业法人； *.意向承租方企业注册资本不低于*****元。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 意向承租方报名时，须向出租方出具《承诺书》，详见附件。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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